Ristrutturazione casa L17 Bologna

RISTRUTTURAZIONE CASA L17 BOLOGNA

Bologna – Anno 2021-2022

RISTRUTTURAZIONE CASA L17 BOLOGNA – 91 mq – DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI – SCELTA DEI MATERIALI

Impresa edile DQS edile S.R.L di Daniel Quiroz Sanchez – Bologna

Arredamento e mobili su misura Bianco Arredamenti Di Bianco Loris – Via Zucchi Antonio, 15, 40068 San Lazzaro Di Savena BO

FASE 1 – STATO DI FATTO

Confronto diretto con la committenza

Sopralluogo

Rilievo di misure

Galleria fotografica stato di fatto

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RISTRUTTURAZIONE CASA L17 BOLOGNA – 91 mq

FASE 2 – IDEA DI PROGETTO – NUOVA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI

Vengono proposte diverse soluzioni alla committenza con un confronto diretto e continuo – La progettazione di interni prevede anche l’individuazione e la distribuzione degli arredi con la possibiltà di svilluppare progetti di mobili su misura – In accordo con la committenza viene sviluppata l’idea di progetto con planimetrie a colori e viste in 3D – Presentazione pratica amministrativa – Computo metrico per preventivo lavori

STATO DI FATTO – STATO DI PROGETTO – INTERVENTI DA REALIZZARE

La distribuzione dell’appartamento viene cambiata in base all’esigenze dei committenti. La zona giorno viene ingrandita occupando la zona cucina e disimpegno, la cucina viene spostata nel lato corridoio ottenendo in tal modo uno spazio più amplio e ordinato alla zona salotto/sala da pranzo. Dalla cucina si accede a un disimpegno con doppia funzionalità lavanderia e zona impianti elettrici ed idrici. La parete attrezzata a lavanderia viene chiusa con ante a tutta altezza. Dal corridoio si accede a una camera doppia, a un bagno e alla camera matrimoniale. Viene realizzato un secondo bagno con accesso diretto dalla camera matrimoniale.

Si ricorre a soluzioni progettuali che sfruttino al massimo ogni angolo per ottimizzare lo spazio a disposizione, finalizzate ad ottenere un aspetto estetico gradevole e un comfort abitativo elevato, in tal senso ci vengono in aiuto le nicchie. Ricorrere all’utilizzo e al recupero di questi spazi ha un duplice vantaggio: impreziosire gli ambienti con affascinanti alternanze tra pieni e vuoti, e realizzare funzionali soluzioni per contenere gli oggetti senza occupare il volume fruibile del locale. In molti casi le nicchie risultano essere spazi importanti in situazioni in cui anche pochi centimetri possono fare la differenza.

STATO DI PROGETTO – PROGETTO ESECUTIVO

Il “disimpegno” non assume solo la funzione di percorso e distribuzione.

Assume un ruolo importante, ha la doppia funzionalità come mobile lavanderia e come mobile vano impianti elettrici ed idrici.

RISTRUTTURAZIONE CASA L17 BOLOGNA – 91 mq

Impresa edile DQS edile S.R.L di Daniel Quiroz Sanchez – Bologna

FASE 3 – INIZIO LAVORI / FINE LAVORI

Valutazioni dei costi e scelta di fasi per la realizzazione in base le disponibilità del committente – Inizio lavori – Direzioni lavori – Coordinamento per la sicurezza – Consegna immobile – Variazione catastale – Fine lavori

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INTERVENTI – Demolizione tramezzi interni, massetto, pavimenti e rivestimenti bagno e cucina. Fornitura e posa in opera di murature interne in laterizio forato sp. 8 cm e cartongesso sp. 11 cm per realizzazioni di opere divisorie. Montaggio di controtelai per porte interne a scomparsa e battenti e a scomparsa. Posa in opera di tracce per passaggio nuovi impianti. Realizzazione di nuovo impianto idrico sanitario ed elettrico. Posa in opera di massetto in sabbia cemento. Fornitura e posa in opera di nuovo intonaco. Posa in opera di rasatura e prima mano di tinteggiatura. Bagni, posa in opera di pavimento in parquet rovere naturale e rivestimento doccie in gres formato 60 x 60 cm (Architecture white). Montaggio infissi interni in legno laccato Ral 9010. Posa in opera di pavimento in parquet rovere e battiscopa in legno di 5 cm. Impianto di riscaldamento, montaggio termosifoni e termo arredo nei bagni. Impianto elettrico, montaggio placche, corpi illuminanti, faretti ad incasso, strisce a led per velette in cartongesso. Impianto idrico, montaggio apparecchiatura igienico sanitari, rubinetteria. Montaggio arredo bagno, cucina, camera da letto, ante per nicchie.