Ristrutturazione appartamento Bologna Stalingrado

RISTRUTTURAZIONE APPARTAMENTO BOLOGNA STALINGRADO

Bologna – Anno 2016 – 2017

RISTRUTTURAZIONE APPARTAMENTO BOLOGNA STALINGRADO – 66 MQ – DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI – SCELTA DEI MATERIALI

FASE 1 – STATO DI FATTO

Confronto diretto con la committenza

Sopralluogo

Rilievo di misure

Galleria fotografica stato di fatto

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RISTRUTTURAZIONE APPARTAMENTO BOLOGNA STALINGRADO – 66 MQ

FASE 2 – IDEA DI PROGETTO – NUOVA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI

Vengono proposte diverse soluzioni alla committenza con un confronto diretto e continuo – La progettazione di interni prevede anche l’individuazione e la distribuzione degli arredi con la possibiltà di svilluppare progetti di mobili su misura – In accordo con la committenza viene sviluppata l’idea di progetto con planimetrie a colori e viste in 3D – Presentazione pratica amministrativa – Computo metrico per preventivo lavori

STATO DI FATTO – STATO DI PROGETTO – INTERVENTI DA REALIZZARE

STATO DI PROGETTO – PROGETTO ESECUTIVO

PLANIMETRIA E PROSPETTO A

Per creare uno spazio più amplio si demoliscono i tramezzi che separano la zona ingresso-sala e cucinotto-sala, in questo modo cresce la visuale e si creano nuovi percorsi. La porta della camera da letto viene spostata verso il bagno per eliminare la visuale diretta dall’ingresso, in questo modo cresce lo spazio per inserire un armadio ad angolo. Prima di entrare in bagno si crea uno spazio adibito a lavanderia, la nicchia verrà chiusa con ante laccate bianche. La distribuzione del bagno viene totalmente cambiata, tutti i sanitari si spostano in un lato lasciando il percorso libero. Il piatto doccia si realizza nel lato finestra per approfittare al meglio lo spazio.

RISTRUTTURAZIONE APPARTAMENTO BOLOGNA STALINGRADO – 66 MQ

FASE 3 – INIZIO LAVORI / FINE LAVORI

Valutazioni dei costi e scelta di fasi per la realizzazione in base le disponibilità del committente – Inizio lavori – Direzioni lavori – Coordinamento per la sicurezza – Consegna immobile – Variazione catastale – Fine lavori

Smontaggio – Rimozione – Demolizione
Nuovi tramezzi
Tracce – Impianti

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INTERVENTI – Demolizione tramezzi interni, massetto, pavimenti e rivestimenti bagni e cucina. Fornitura e posa in opera di murature interne in laterizio forato sp. 8 cm per realizzazioni di opere divisorie. Posa in opera di tracce per passaggio nuovi impianti. Realizzazione di nuovo impianto idrico sanitario, elettrico e gas. Posa in opera di massetto in sabbia cemento. Fornitura e posa in opera di nuovo intonaco. Posa in opera di rasatura e prima mano di tinteggiatura. Posa in opera di pavimento in gres grigio chiaro effetto legno. Bagni, posa in opera di rivestimento in gres grigio chiaro effetto legno e piastrelle formato 20 x 20 cm. Cucina, posa in opera di rivestimento con piastrelle ceramiche di vietri. Montaggio infissi esterni in PVC Ral 9010 e infissi interni in legno laccato Ral 9010. Impianto di riscaldamento, montaggio termosifoni e termo arredi in bagno. Impianto elettrico, montaggio placche, corpi illuminanti, faretti ad incasso. Impianto idrico, montaggio apparecchiatura igienico sanitari, rubinetteria.