Ristrutturazione appartamento Bologna Zanardi

RISTRUTTURAZIONE APPARTAMENTO BOLOGNA ZANARDI

Bologna – Anno 2017 – 2018

RISTRUTTURAZIONE APPARTAMENTO BOLOGNA ZANARDI – 86 MQ – DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI – SCELTA DEI MATERIALI

Impresa edile DQS edile S.R.L di Daniel Quiroz Sanchez – Bologna

Arredamento e mobili su misura Bianco Arredamenti Di Bianco Alessandro – Via Zucchi Antonio, 15, 40068 San Lazzaro Di Savena BO

Infissi esterni e porte interne Infissi Group Bologna Srl – Via B. Tosarelli, 342G, 40055 Villanova BO

FASE 1 – STATO DI FATTO

Confronto diretto con la committenza

Sopralluogo

Rilievo di misure

Galleria fotografica stato di fatto

1 2 3 4

RISTRUTTURAZIONE APPARTAMENTO BOLOGNA ZANARDI – 86 MQ

FASE 2 – IDEA DI PROGETTO – NUOVA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI

Vengono proposte diverse soluzioni alla committenza con un confronto diretto e continuo – La progettazione di interni prevede anche l’individuazione e la distribuzione degli arredi con la possibiltà di svilluppare progetti di mobili su misura – In accordo con la committenza viene sviluppata l’idea di progetto con planimetrie a colori e viste in 3D – Presentazione pratica amministrativa – Computo metrico per preventivo lavori

STATO DI FATTO – STATO DI PROGETTO – INTERVENTI DA REALIZZARE

Ristrutturazione appartamento Zanardi Bologna

STATO DI PROGETTO – PROGETTO ESECUTIVO

RISTRUTTURAZIONE APPARTAMENTO BOLOGNA ZANARDI

Nell’appartamento di taglio molto tradizionale, con una distribuzione degli ambienti confusa, si è voluto recuperare spazio inutilizzato eliminando il lungo corridoio e separando la zona giorno dalla zona notte.

Si ricorre a soluzioni progettuali che sfruttino al massimo ogni angolo per ottimizzare lo spazio a disposizione, finalizzate ad ottenere un aspetto estetico gradevole e un comfort abitativo elevato, in tal senso ci vengono in aiuto le nicchie. Ricorrere all’utilizzo e al recupero di questi spazi ha un duplice vantaggio: impreziosire gli ambienti con affascinanti alternanze tra pieni e vuoti, e realizzare funzionali soluzioni per contenere gli oggetti senza occupare il volume fruibile del locale. In molti casi le nicchie risultano essere spazi importanti in situazioni in cui anche pochi centimetri possono fare la differenza.

L’accesso della nuova cucina si realizza direttamente dalla sala eliminando l’accesso dal corridoio.

I due bagni mantengono la posizione originaria, ma ora vi si accedono dal nuovo disimpegno.

RISTRUTTURAZIONE APPARTAMENTO BOLOGNA ZANARDI – 86 MQ

FASE 3 – INIZIO LAVORI / FINE LAVORI

Valutazioni dei costi e scelta di fasi per la realizzazione in base le disponibilità del committente – Inizio lavori – Direzioni lavori – Coordinamento per la sicurezza – Consegna immobile – Variazione catastale – Fine lavori

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13

INTERVENTI – Demolizione tramezzi interni, massetto, pavimenti e rivestimenti bagni e cucina. Fornitura e posa in opera di murature interne in laterizio forato sp. 8 cm per realizzazioni di opere divisorie. Montaggio di controtelai per porte interne a scomparsa. Posa in opera di tracce per passaggio nuovi impianti. Realizzazione di nuovo impianto idrico sanitario, elettrico e gas. Posa in opera di massetto in sabbia cemento. Fornitura e posa in opera di nuovo intonaco. Posa in opera di rasatura e prima mano di tinteggiatura. Posa in opera di pavimento in gres effetto marmo formato 60 x 60 cm. Bagni – posa in opera di rivestimento in gres effetto marmo formato 60 x 30 cm e mosaico in zona vasca e zona doccia. Cucina – posa in opera di rivestimento in gres effetto marmo formato 60 x 15 cm. Montaggio infissi esterni in PVC Ral 9010 e infissi interni in legno laccato Ral 9010. Impianto di riscaldamento – Montaggio termosifoni e termo arredi in bagno. Impianto elettrico – Montaggio placche, corpi illuminanti, faretti ad incasso, strisce a led per velette in cartongesso. Impianto idrico – Montaggio apparecchiatura igienico sanitari, rubinetteria. Montaggio arredo bagno, cucina e camera da letto.