Le regole da rispettare sono talmente rigide e condizionanti che ci impongono, per il progetto di ristrutturazione, una logistica ed una tecnica attuativa fuori dal comune, forse, quasi sicuramente, mai prima messa in atto.

Lo stato di fatto, fatiscente, viene sistematicamente smantellato selezionando tutto ciò che può essere riciclato per la ricostruzione: dalle cannucce assemblate con gesso (materiale povero, anticamente in uso in diverse zone italiche) al chiodo forgiato a mano; dai calcinacci e residui di mattoni forati (risalenti ad interventi per migliorie di alcuni decenni prima) al mattone pieno, tipico materiale da costruzione del luogo. Verrà loro attribuita una diversa destinazione per consentire la ricostruzione di diversi elementi quali le nuove tramezzature, il piano soppalcato con scala, gli archi, i contrafforti, i massetti per piani di calpestio e quant’altro.

Le stesse mura portanti interne e perimetrali che, per la loro irregolare conformazione di perpendicolarità favoriscono la creazione di nicchie e mensole, vengono rinforzate con rete elettrosaldata e rifinite con cartongesso.

Trattandosi di un appartamento mansarda, la struttura del tetto inclinato, in parte controsoffittato, viene completamente messa in luce. Le secolari travature in legno, saranno scrupolosamente consolidate e restaurate (sverniciatura, pulitura, disinfestazione e riverniciatura con impregnante trasparente ad olio). Le aperture verticali già esistenti saranno ripristinate da nuovi infissi in legno provvisti di vetro-camera; mentre per i nuovi vani, il rapporto aero-illuminante 1/11 della superficie, sarà adeguatamente risolto da finestre a tetto (velux).

La sequenza fotografica che documenta i lavori in corso d’opera, mostra come l’utilizzo di una doppia rete elettrosaldata per la realizzazione delle nuove tramezzature (da noi denominate a Sandwich-riciclo), delle parti strutturali come le pareti fuori piombo, le pedate scala ed il piano soppalco, abbia permesso di recuperare gran parte dei materiali di risulta, diversamente destinati a discarica.Gli impianti (elettrico, idraulico, scarichi in rete fognaria urbana) seguiranno un loro regolare percorso nel rispetto delle normative vigenti. La logistica, che avrà un ruolo tutt’altro che secondario, si occuperà dell’approvvigionamento dei materiali necessari, senza peraltro dover ricorrere a particolari impalcature, tanto meno a sofisticate strutture di supporto.